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昆明厂房出租千万不可“一租了之”!

来源:http://kunming.xywarehouse.com/news861704.html  发布日期:2022-08-31 10:46:00

建一个厂房并不容易,后期需要正确的维护,为了得到更好的利用,把它租出去是常见的选择。快速发展的企业需要扩张,或者城市规划发展需要搬迁是必然的选择,很多老板都面临重新选择工厂的问题。新一仓储的小编在此提醒大家,无论是工厂承租方还是承租方,都不能一租了事,一定要坚守底线,避免留下隐患。“八不”和“五必须”必须是底线!出租人和承租人应当按照谁租赁、谁生产、谁经营的原则,履行安全生产主体责任。

一、云南厂房出租“八不准”

厂房租赁需要严格遵守以下“八忌”:

1.未经消防部门验收的厂房,不得租用;

2.不得将工厂出租给无许可证的生产经营单位和个人;

3.不允许将工厂租给应该关闭的高污染企业;

4.不得将工厂出租给本应关闭的高耗能企业;

5.不符合安全生产“三同时”(安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产、同时使用)条件的企业不得将工厂出租;

6.未经批准,不得将工厂出租给危险化学品生产企业;

7.未经检验合格,不得将工厂出租给使用专用设备的企业;

8.不得将工厂出租给其他有重大安全隐患的企业。


二、云南厂房出租“五必须”

厂房租赁单位与承租单位要做到“五必须”:

1.租赁单位与承租方必须签订专门的安全生产管理协议,明确和履行各自的安全生产管理职责;

2.租赁单位和承租单位必须配备专职安全生产管理人员进行安全检查和协调;

3.租赁单位必须统一、协调租赁单位的安全生产管理工作;

4.租赁单位和承租单位必须建立生产安全事故调查管理制度,并将事故危害的调查管理情况告知从业人员;

5.租赁、租赁单位必须制定安全生产事故应急救援预案,定期组织协调演练。

以上就是关于“工厂租赁注意事项”的相关介绍,新一仓储小编在此提醒各位业主,不要以为租工厂就是租房子。

如果租赁不好,可能会给企业带来很多麻烦,甚至导致企业倒闭。

因此,云南厂房出租需要谨慎,厂房运营专家可以给你更多的建议。